¿Cuánto cuesta poner parquet en un piso? Cálculo paso a paso

Un piso anunciado con 90 m² construidos suele tener entre 70 y 75 m² de suelo útil, y de ahí hay que descontar el baño y la cocina si no se van a revestir con madera. Mide cada estancia de pared a pared, multiplica largo por ancho y suma pasillos y armarios empotrados si el suelo debe continuar por dentro.

A esa cifra se añade la merma, es decir, el material que se pierde en cortes. En una colocación recta suele rondar el 5–8 %; en espiga o en estancias con muchos rincones puede pasar del 10 %. Los profesionales la calculan ellos, pero conviene conocerla para entender por qué piden más cajas de las que salen en tus cuentas.

Con material y colocación incluidos, y siempre como referencia sin IVA, un laminado de gama media se mueve en torno a 20–45 €/m², un vinílico click entre 25 y 55 €/m², una tarima flotante de madera entre 35 y 75 €/m² y un parquet multicapa o macizo encolado entre 45 y 120 €/m². La dispersión dentro de cada horquilla depende de la marca, el grosor, el acabado y el tamaño de la lama.

Aplicado a 70 m² útiles, eso significa que el mismo piso puede costar alrededor de 1.500–3.000 € con laminado o de 3.500 a más de 8.000 € con un parquet de madera noble. Por eso, antes de pedir presupuesto, conviene tener claro qué tipo de suelo quieres o, al menos, pedir que te coticen dos opciones.

El precio por metro cuadrado rara vez es el total. Si hay que levantar baldosa o terrazo, la retirada y el desescombro pueden costar de 4 a 18 €/m², y si el soporte no está plano habrá que aplicar pasta autoniveladora, que suele ir de 8 a 20 €/m². En pisos antiguos estas dos partidas pueden encarecer el proyecto más que la diferencia entre dos marcas de tarima.

Después vienen los remates: rodapié nuevo (6–15 € por metro lineal), rebaje de puertas para que cierren con la nueva altura (15–35 € por puerta) y perfiles de transición entre estancias o con la cocina. En un piso de tres dormitorios es fácil sumar 60 metros lineales de rodapié y siete u ocho puertas.

Imagina un piso de 70 m² útiles con terrazo en buen estado, donde se quiere poner tarima flotante de roble de gama media. El suelo podría salir por unos 3.000 € con colocación; el rodapié, por unos 500–700 €; y el rebaje de siete puertas, por unos 150–250 €. Como el terrazo está plano, no haría falta retirarlo ni nivelar. El total estaría en torno a 3.700–4.000 € más IVA.

Si en ese mismo piso hubiera que levantar una tarima vieja pegada y nivelar, el total podría subir 1.000 o 2.000 € más. Este ejemplo no es un presupuesto: sirve solo para que veas cómo se construye la cifra y qué preguntas hacer cuando recibas las ofertas.

Pide al menos tres presupuestos con el mismo material o con materiales equivalentes, y exige que todos desglosen las mismas partidas. Así podrás comparar de verdad y no solo el total. Pregunta también si el precio incluye mover muebles, la manta o la imprimación, y quién se lleva los residuos.

La época también influye: en algunas zonas los profesionales tienen más carga de trabajo en primavera y antes del verano, y los plazos se alargan. Si tienes flexibilidad de fechas, coméntalo; a veces facilita encajar la obra y conseguir mejores condiciones.